Vereniging van Eigenaars (VvE)

Koopt u een appartement? Dan wordt u mede-eigenaar van het gebouw en automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Dit betekent dat u uw eigen woning mag gebruiken, maar dat u ook samen met de andere eigenaren verantwoordelijk bent voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Voor sommige aanpassingen, zoals het vervangen van kozijnen of het plaatsen van een airco, heeft u toestemming nodig van de VvE.

Wat betaalt u aan de VvE?
Als lid van de VvE betaalt u maandelijks servicekosten. Deze kosten bestaan onder andere uit:

• Groot onderhoud – zoals schilderwerk aan de buitenkant of vernieuwing van het dak.
• Dagelijks onderhoud – zoals reparaties aan gemeenschappelijke ruimtes en installaties.
• Verzekeringen – bijvoorbeeld de opstalverzekering.
• Schoonmaak en energie – voor de algemene ruimtes.

Wie beheert de VvE?
Meestal heeft de VvE een beheerder. Dit kan Volkshuisvesting zijn, maar ook een andere partij. In de VvE-stukken staat wie de beheerder is van het appartement dat u koopt.

Goed om te weten
Tijdens de jaarlijkse ledenvergadering nemen de eigenaren samen besluiten over het onderhoud en de financiën van het gebouw. Wij raden u aan om vóórdat u een bod uitbrengt de VvE-stukken goed door te nemen. Hierin staat hoeveel u maandelijks betaalt en of er grote veranderingen aankomen, zoals verduurzaming van het complex.

Vragen?
Voor vragen over het koopproces en de VvE kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseurs via vve@volkshuisvesting.nl.