Aan te leveren documenten

Voordat wij een woning kunnen verhuren, hebben wij meer informatie van de huurder nodig. Wilt u de volgende gegevens meesturen, als die voor u gelden?

• Verklaring geregistreerd Inkomen van de Belastingdienst van het jaar 2022 of 2023 (ook wel Inkomensverklaring of IB60 genoemd), van uzelf, eventueel van uw partner en andere huisgenoten van 18 jaar of ouder (behalve kinderen van 18 jaar of ouder).
  Let op: maak het BSN nummer onleesbaar!

• Kopie van de laatste 3 loonstroken of uitkeringsspecificaties van u en uw partner

• Uw historisch uittreksel uit de Basis Registratie Personen van uw gemeente​
  • Let op: u heeft geen uittreksel nodig als u verhuist binnen Arnhem
  • Let op: het uittreksel mag niet ouder zijn dan drie maanden
  • Uw historische adressen moeten zichtbaar zijn op het uittreksel en
  • Uw huishoudsamenstelling inclusief eventuele inwonende kinderen moeten zichtbaar zijn op het uittreksel
  • Deze gegevens aanleveren van alle volwassenen, de inwonende kinderen moeten wel op het uittreksel staan
  • Als u met partner samenwoont of getrouwd bent, moet hij of zij ook een historisch uittreksel inleveren

• De verhuurdersverklaring van de laatste 5 jaar als u niet bij Volkshuisvesting heeft gehuurd.
  Deze verklaring(en) kunt u opvragen bij de verhuurder(s). U kunt ook het formulier gebruiken die bij deze email zit. De verhuurder(s) moet deze ondertekenen. Let op: de verhuurdersverklaring mag niet ouder zijn dan 3 maanden!
  
  Huurde u van een particuliere verhuurder? Wilt u dan ook het volgende opsturen:

• Het huurcontract
• Bankafschriften van de laatste 6 maanden dat de huur is overgemaakt.

Als onderstaand voor u van toepassing is, kijk dan welke documenten u nog meer nodig heeft.

Ik ben gescheiden

• Het vonnis van de rechter over de echtscheiding
• Het echtscheidingsconvenant

Let op: als u gescheiden bent en in het echtscheidingsconvenant staat niet wie er op de echtelijke woning achterblijft, dan moet dit apart in een begeleidende schrijven van de advocaat worden aangeleverd.

In geval van co-ouderschap

• Het ouderschapsplan. Hierin moet het volgende vermeld zijn:
• Aantal dagen in de week dat de minderjarige kinderen bij u verblijven
• Het plan moet ondertekend zijn door beiden ouders
• Het ouderschapsplan kan onderdeel zijn van:
• Vonnis van de rechter over het co-ouderschap
• Het echtscheidingsconvenant
• Een notarieel document met afspraken over het co-ouderschap

Ik ben zelfstandig ondernemer

• Kopie uittreksel Handelsregister van de Kamer van Koophandel. Het uittreksel mag niet ouder zijn dan 6 maanden.
• Voorspelling winst- en verliesrekening voor het jaar 2024 (prognose)
  • Deze moet opgesteld zijn door een erkend accountant of boekhouder met daarop een stempel, het beconnummer en op briefpapier.
  • Let op: de 3 ondernemersaftrekposten moeten vermeld zijn op uw prognose:
    • Zelfstandigenaftrek
    • Startersaftrek
    • MKB-vrijstelling

Als deze aftrekposten voor niet van toepassing zijn, dan moet dit als toelichting erbij vermeld worden.

Ik ben student

• Bevestiging van de opleiding dat u een voltijd studie volgt. Dit kunt u opvragen bij de studentenadministratie. Collegekaarten accepteren wij niet.
• Een bewijs van studiefinanciering van DUO van het huidige studiejaar

Ik woon in een koopwoning

• Volledige kopie van uw koopcontract van uw woning. Hiermee kunnen wij uw woonduur controleren
• Hypotheekverklaring van maximaal drie maanden oud. Dit is een verklaring van uw hypotheekverstrekker met daarop uw betaalgedrag
• Koopwoning aangemeld voor verkoop. Bewijs waaruit blijkt dat de woning te koop staat:
  • Opdracht verkoop aan de makelaar of
  • Verkoopakte en akte van levering dat de woning is verkocht
• Een afstandsverklaring van de hypotheek als uw ex-partner achterblijft in de koopwoning

Ik heb een bewindvoerder

• De beschikking waarin staat wie uw bewindvoerder of curator is en
• Een schriftelijk akkoord van uw bewindvoerder of curator dat u mag verhuizen naar de nieuwe woning en
• Contactgegevens van uw bewindvoerder of curator zowel het telefoonnummer als het e-mailadres