Als een woning in uw flatgebouw leegkomt, kunnen de nieuwe bewoners (soms) kiezen of zij hun appartement huren of kopen. Inmiddels hebben we diverse appartementen verkocht en heeft het gebouw meerdere eigenaars. In de praktijk merkt u als huurder niet zoveel van de verkoop van de huurappartementen. Formeel verandert er echter wel iets in beheer en onderhoud van het gebouw. U leest hierover meer op deze pagina.

Vereniging van Eigenaren
Zodra wij in een appartementencomplex woningen verkopen, is wettelijk geregeld dat direct een Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt opgericht. Alle eigenaars, en dus ook Volkshuisvesting zijn automatisch lid van deze VvE. De VvE neemt voortaan alle besluiten over het beheer en onderhoud van het gebouw (met uitzondering van de privégedeelten) en ziet erop toe dat de eigenaren de verplichtingen nakomen. Vanaf de verkoop van het eerste appartement is Volkshuisvesting formeel niet meer degene die besluit welk onderhoud wordt uitgevoerd, maar de vergadering van de eigenaars. De VvE is nu het hoogste orgaan.

In de praktijk
In de praktijk zult u er als huurder waarschijnlijk (nog) niet zo veel van merken dat de VvE nu alle besluiten neemt voor het gebouw. Volgens afspraak is namelijk de eerste jaren het beheer door de VvE aan Volkshuisvesting uitbesteed. Volkshuisvesting blijft daarmee onder andere verantwoordelijk voor de uitvoering van het noodzakelijke onderhoud van het gebouw, volgens de besluiten van de VvE. Reparatieverzoeken voor uw woning en het gebouw kunt u dan ook blijven melden bij onze Klantenservice, (026) 3 712 712 of per e-mail info@volkshuisvesting.nl.

Gebruik van het gebouw
De rechten en plichten van de verschillende appartementseigenaars, en dus ook Volkshuisvesting, vindt u in het zogeheten splitsingsreglement.

Splitsingsreglement